NOWOCZESNY DOM W OTOCZENIU NATURY | ROŚCINNO | 2024 R.
759 000 zł - cena do negocjacji
79,94 m2 | 4 pokoje | działka ok. 340 m2 | garaż wolnostojący
KOMFORT NOWOCZESNEGO DOMU. SPOKÓJ, KTÓREGO SZUKASZ.
Są miejsca, w których od pierwszej chwili można poczuć się jak u siebie. Przemyślana przestrzeń, naturalne światło, nowoczesne wykończenie i otoczenie sprzyjające odpoczynkowi - wszystko to tworzy wyjątkowo przyjemne warunki do codziennego życia.
Z przyjemnością prezentuję elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Rościnnie, w gminie Skoki, w otoczeniu wielkopolskich lasów i jezior.
Nieruchomość oddana do użytkowania w 2024 roku oferuje blisko 80 m2 starannie zaaranżowanej przestrzeni, prywatną działkę oraz wolnostojący garaż.
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu - cenią jakość wykonania, funkcjonalność i możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
WNĘTRZE, W KTÓRYM LICZY SIĘ KAŻDY DETAL
Już od wejścia uwagę zwraca spójny charakter wnętrz, w których nowoczesna estetyka spotyka się z praktycznymi rozwiązaniami.
Główną część domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 29 m2. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a otwarty układ tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i wspólnego spędzania czasu.
Nowoczesna zabudowa kuchenna, starannie dobrane elementy wyposażenia oraz szafy wykonane na wymiar podkreślają charakter nieruchomości i pozwalają wygodnie korzystać z dostępnej przestrzeni.
Dom oferuje cztery pokoje oraz dwie w pełni wykończone łazienki, dzięki czemu z powodzeniem odpowie na potrzeby rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER

Salon z aneksem kuchennym - 29,27 m2

Pokój - 8,67 m2

Pokój - 8,57 m2

Łazienka - 5,47 m2

Wiatrołap - 4,03 m2

PIĘTRO

Pokój - 11,58 m2

Łazienka - 7,01 m2

Komunikacja - 5,34 m2

Układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni dla gości.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I WYSOKI STANDARD
Przy wykończeniu nieruchomości postawiono na rozwiązania, które łączą estetykę z wygodą codziennego użytkowania.
Na szczególną uwagę zasługują:

Elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze

Ogrzewanie sufitowe na piętrze

Indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu

Dodatkowe grzejniki elektryczne

Trzyszybowa stolarka okienna PCV

Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne

Nowoczesna zabudowa kuchenna

Szafy wykonane na indywidualne zamówienie

Dwie komfortowo wykończone łazienki

Drzwi wejściowe SETTO

Osprzęt elektryczny marki Legrand

Odpowiednio dobrane rozwiązania grzewcze pozwalają na niezależne zarządzanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, zapewniając komfort dostosowany do potrzeb mieszkańców.
JAKOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIE
W przypadku tej nieruchomości na uwagę zasługuje nie tylko estetyka wnętrz, ale również technologia wykonania budynku.
Dom wzniesiono z betonu komórkowego SOLBET, z zastosowaniem izolacji termicznej ścian, podłóg i sufitów.
Wybrane parametry techniczne:

Ściany konstrukcyjne SOLBET - 24 cm

Ocieplenie elewacji styropianem - 15 cm

Izolacja posadzek styropianem - 20 cm

Ocieplenie sufitów wełną mineralną - 30 cm

Dach dwuspadowy pokryty grafitową dachówką cementową Braas

Elewacja wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym

Okna pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym

Starannie dobrane materiały oraz rozwiązania izolacyjne stanowią istotny element standardu technicznego nieruchomości.
Zgodnie z przekazanymi informacjami budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z klasą A.
PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU
Do domu przynależy ogrodzona działka o powierzchni około 340 m2.
Jej wielkość zapewnia miejsce na wypoczynek, stworzenie zielonej strefy relaksu czy spędzanie czasu z rodziną, bez konieczności pielęgnowania rozległego ogrodu.
Dodatkowe udogodnienia obejmują:

Taras z nawierzchnią z kostki betonowej

Utwardzony podjazd i dojście do budynku

Ogrodzenie panelowe z bramą i furtką

Wolnostojący garaż z doprowadzonym prądem

Instalację elektryczną doprowadzoną do bramy oraz furtki

To przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.
ROŚCINNO - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Rościnno, położone w gminie Skoki, oferuje kameralną atmosferę oraz bliskość terenów, które zachęcają do aktywnego wypoczynku.
Okoliczne lasy, jeziora i trasy rowerowe tworzą doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku po intensywnym dniu.
Najważniejsze odległości i udogodnienia:

Poznań - około 40 km

Stacja kolejowa w Skokach - około 7 minut samochodem

Najbliższe jezioro - około 15 minut spacerem

Dostęp do połączeń kolejowych w kierunku Poznania

Liczne tereny leśne i rekreacyjne w okolicy

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków życia poza miastem, zachowując jednocześnie możliwość dojazdu do Poznania.
INFORMACJE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa: 79,94 m2

Powierzchnia działki: ok. 340 m2

Rok oddania do użytkowania: 2024

Rodzaj zabudowy: bliźniacza

Liczba pokoi: 4

Liczba łazienek: 2

Ogrzewanie: elektryczne

Media: prąd, woda, internet

Odprowadzanie ścieków: szambo

Kanalizacja: planowana

Garaż: wolnostojący

Stan nieruchomości: gotowa do zamieszkania

Rynek: wtórny

DOM, W KTÓRYM MOŻESZ ZAMIESZKAĆ OD RAZU
Nowoczesna architektura, dopracowane wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń i bliskość natury tworzą spójną całość.
Nieruchomość stanowi interesującą alternatywę dla mieszkania w mieście - oferuje własną działkę, garaż oraz większą niezależność, a wszystko to w otoczeniu sprzyjającym spokojnemu życiu.
Jeżeli szukasz gotowego domu, w którym komfort codzienności idzie w parze z nowoczesnym standardem i atrakcyjnym otoczeniem, warto poznać tę nieruchomość osobiście.
CENA OFERTOWA: 759 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Opiekun oferty:
Marcin Sadowski | tel. 6O3 323 716
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu?
Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą porównać dostępne oferty banków i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :